常見問題
一棟舊住宅成功加裝上電梯看似容易的事，實則需要“天時”政府政策的鼎力支持，“地利”適合加裝的現場位置和“人和”鄰里之間的相互理解，結合這三個要素，排除個中的困難，跨越一道道坎之后，舊樓加裝電梯才能順利實施。
然而，現實中很多舊住宅因為建于上世紀中后期，其建筑結構與周邊配套設施都過于密集，很多住宅都在成功報批開始動工開挖之后，才發現規劃加裝電梯井道的位置下方存在市政管線或化糞池這類的設施需要遷移；或是因樓房結構需要將井道建在舊樓房中的天井內；或是需要切開原有的樓梯進行電梯井道的建設等等不可抗力的問題。
在廣州市天河區開始動工的電梯加裝項目當中，也存在著類似上述疑難雜癥的狀況。
因管線遷移“受困”的電梯加裝項目：天河區錦明街40號
天河區錦明街小區是由多棟9層“冂”字形結構樓房組成，四個門號樓連成一棟，這次順利拿到建筑工程規劃批后公示的40號樓就是其中之一。在一切順利開始開挖的時候，發現規劃加裝電梯井道位置正下方有包涵煤氣、供水、排污、供電等市政管道高達10多條管線，還有其它未知管線，需要涉及多部門進行現場的管線遷移。工程人員在現場做好了圍閉工作，只能等候各部門進行現場勘察并做好管線遷移工作之后，再繼續進行電梯井道的加建，因此工期也不得不拖延。
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